长治7月楼市月月报营销中心开放热门活动
土地市场
挂牌
7月15日
长治市潞城区挂牌方式出让的3宗地块，1块商住用地，1块商服用地，1宗是居住用地。现挂牌情况如下：
7月19日
长治市潞州区挂牌方式出让的1宗住宅用地，现挂牌情况如下：
7月21日
长治市屯留区挂牌方式出让的1宗商住用地，现挂牌情况如下：
7月27日
长治市潞州区挂牌方式出让的2宗商住地块，现挂牌情况如下
7月30日
长治市潞州区挂牌方式出让的8宗地块，5宗居住商业，3宗商业用地，现挂牌情况如下：
成交
7月2日
长治市潞州区出让的2宗地块，一宗商服用地，一宗住宅用地，现成交情况如下：
-01号宗地，竞得单位：长治市恒智贺健康管理有限公司，成交价款万元；
-04号宗地，竞得单位：长治市财通置业有限责任公司，成交价款万元。
房价走势
7月长治的房价是怎样的呢？往下看（点击下图查看）根据安居客数据显示
长治新房房价走势
长治7月新房整体均价元/m2
环比上月上涨0.17%
长治二手房房价走势
长治7月二手房均价元/m2
环比上月下跌0.27%
（数据来源于安居客，价格仅供参考
具体以楼盘价为准）
潞州区潞州区7月新房均价元/m2
环比上月下降0.7%
上党区上党区7月新房均价元/m2
环比上月持平
屯留区屯留区7月新房均价元/m2
环比上月上涨1.25
潞城区潞城区7月新房均价元/m2
环比上月下降22.36%
襄垣县襄垣县7月新房均价元/m2
环比上月持平
黎城县黎城县7月新房均价元/m2
环比上月持平
长子县长子县7月新房均价元/m2
环比上月持平
武乡县武乡县7月新房均价元/m2
环比上月持平
沁县沁县7月新房均价元/m2
环比上月持平
沁源县热门楼盘
平顺县热门楼盘
城建
1.长治市迎宾大道（太长连接线）两侧地区控制性详细规划出炉！
长治市规划和自然资源局关于长治市迎宾大道（太长连接线）两侧地区控制性详细规划B-02街坊控规修改论证报告的公示
一、基地位置、修改范围
本次修改规划的街坊为《长治市迎宾大道（太长连接线）两侧地区控制性详细规划》B单元中的B-02街坊。研究论证范围东侧为纵一路、南侧和西侧为北环路、北侧为横三路，总用地面积为13.69公顷。
二、规划修改内容
1、对用地性质进行调整。将地块B-02-02地块的用地性质调整为商住用地，用地性质代码为R2/B1，其中商业配建比例应小于30%。
2、对地块B-02-02地块其他指标进行相应调整。绿地率由原来的30%调整为35%。建筑密度有原来的40%调整为25%。
三、地块控制指标修编前后对比
地块修改前后主要指标对比一览表
长治市规划和自然资源局
年7月15日
2.“五路道路建设工程项目规划”公示长治市政府工程建设事务中心规划五路道路建设工程项目。位置位于长治市规划五路（文旅中心－滨湖大道），全长约.米，经我局审核，符合城市规划，现予公示，公示时间为7个工作日。如有异议，可向我局反映。联系-
邮箱：czghxfk
. 年年底实现物业管理全覆盖 到年年底，县（市、区）开展加强和改进住宅物业管理工作的街道（乡镇）达到20%以上，到年年底达到60%以上，到年年底实现全覆盖。我省将实行专业化物业管理，逐步实现物业管理全覆盖，建立服务投诉快速处理机制，定期巡检和养护共用部位、共用设施设备，做好绿化养护，规范垃圾投放、清扫清运，打造优秀物业服务项目。加大维修资金归集管理力度。 推进物业管理融入基层社会治理 三年内，我省将加强业委会（物管会）组建，提高住宅小区自治能力。到年年底，业委会（物管会）组建率达到20%以上，年年底达到50%以上，年年底达到80%以上。 落实街道（乡镇）主体责任。街道（乡镇）要组织推动业委会（物管会）选聘物业服务企业，实行专业化物业管理。维护业主合法权益，协调解决业主合理诉求；结合城镇老旧小区改造，同步鼓励物业服务企业接管。社区要组织建立社区居委会、业委会（物管会）、物业服务企业共同参与的协调运行机制。 满足居民多样化需求 加强智慧物业管理服务能力建设。鼓励物业服务企业以智慧物业管理服务平台为支撑，开展小区智慧物业服务。推动物业服务线上线下融合，鼓励物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸。探索“物业服务＋居家社区养老服务”模式，整合线上线下资源。建立服务信息公示制度。2.机场迁建：长治王村机场预选址初步选定！上党区、屯留区、长子县人民政府，市直各有关单位：
长治王村机场迁建是我市的重点工程项目，该项目的实施，对于提高飞行安全、减少噪音污染、方便群众出行、加快经济发展具有重大而深远的意义。目前，民航机场规划设计研究总院有限公司已初步选定长治王村机场迁建预选址，为确保迁建项目顺利实施，市政府决定从即日起，禁止在长治王村机场迁建预选址控制区域内开展建设、采矿、采石等一切活动。现将有关事项通知如下：
一、控制区范围
（一）预选址一：位于长子县境内的大辛庄村以南、东何村和南李庄村以西、大京村和常村以北、河岸村和寺前村以东。东至东经.°，西至东经.°，南至北纬36.°，北至北纬36.°。
（二）预选址二：位于长子县境内的南常村、西王坡村以西，东万户村以东。东至东经.°，西至东经.°，南至北纬36.°，北至北纬36.°。
二、禁止事项
（一）控制区域范围内，各级政府、部门严禁新批建设用地及其他任何建设项目；严禁审批采矿、采石等生产经营项目；严禁审批新开垦荒地。
（二）控制区域范围内，任何单位和个人不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及通讯管线；已经有关部门批准尚未实施的建设项目及采矿、采石等生产经营项目不得开工；不得新开垦荒地和新开发农用土地。
（三）控制区域范围内正在实施的任何建设行为和采矿、采石等生产经营活动，要立即停止建设和生产。
（四）在机场跑道延长线两端20公里、侧方10公里范围内，高出原地面30米且高出机场区域标高米的拟建建筑物，需向市发改委提出申请，经论证不影响飞行空域安全后，方可建设。
三、有关要求
（一）对违反规定，擅自在预选址控制区域内进行建设、生产活动的单位及个人，由所在县区政府按规定严肃处理，违法建设及生产项目一律依法无偿拆除或取缔。
（二）机场迁建预选址区域控制工作，由所在县区政府全权负责。对因重视不够、工作不力，预选址控制区域内出现建筑物及构筑物新建、改建、扩建情况，采矿、采石等生产活动及土地、项目审批行为，市政府将严肃追究所在县区政府主要领导行政责任。
（三）市直相关单位涉及预选址控制区域内建设、生产项目审批的，必须提前报请市政府同意，否则将严肃追究单位主要领导行政责任。
（四）待长治机场选址确定后，由市政府通知解除控制。
3.契税免征条件公布9月开始执行！近日，山西省人民代表大会常务委员会做出关于契税适用税率以及减免税事项的决定，9月1日起，山西省契税适用税率为百分之三。
住房公积金
1.我市住房公积金新增按揭贷款7个项目协议楼盘
7月9日，长治市住房公积金管理中心分别与长治中仁置业有限责任公司、山西潞安房地产开发有限公司签订按揭贷款项目协议,楼盘名称“上党·德风郡府居民小区一期工程”，地址位于苏店镇镇政府北侧，楼盘名称“潞安·颐竹苑”，地址位于长治市潞州区太行南路39号。7月19日，长治市住房公积金管理中心与潞城市居泰房地产开发有限公司、长治市锦绣房地产开发有限公司、林州市宏盛房地产开发有限公司签订按揭贷款项目协议,楼盘名称“黎城县惠泽苑”，地址位于教育西街与广通路交叉口，楼盘名称“依山锦绣苑小区1#住宅楼”，地址位于长治市潞州区潞阳门北路景里街号，楼盘名称“供销花园二、三期（1#、2#、3#、4#）”，地址位于壶关县新建路东，水塔巷南侧。7月29日，长治市住房公积金管理中心与潞城市万锦房地产开发有限公司、山西久泰房地产开发有限公司签订按揭贷款项目协议,楼盘名称“汇金悦城一期”，地址位于山西省长治市潞城区站前西街北侧，楼盘名称“黎候丽景”，地址位于黎城县停河铺乡七里店村。2.我市公布年第三季度住房公积金个人贷款最高额度
年第二季度末，我市住房公积金个贷率不达80%，根据《长治市住房公积金管理中心关于进一步完善和优化住房公积金使用政策的通知》（长房金发〔〕41号）规定，年第三季度住房公积金个人最高贷款额度为：单正常缴存职工最高贷款额度56万元，双正常缴存职工最高贷款额度84万元。
长治市住房公积金管理中心
年7月1日
预售证
据了解：近日，襄垣碧桂园项目获批预售许可证！
现有襄垣县碧盛房地产开发有限公司在襄垣县古韩镇阳光路东、雨露街北开发建设的襄垣碧桂园项目。1号商住楼，地上30层，预售面积.66㎡，其中住宅.72㎡，预售套数套，商业.94㎡，预售套数20套。12号住宅楼，地上9层，预售面积.1㎡，预售套数18套。在我局办理了商品房预售许可证登记，预售许可证号：（）晋商房预售襄字第08号（1号商住楼、12号住宅楼）准予向社会公开预售。
特此公告
襄垣县行政审批服务管理局
年7月31日
楼市事件
长治7月份楼市都发生了些什么呢？
敲黑板~~来咯
长治的7月的楼市明显开始火热起来了，各家楼盘纷纷开启新的篇章，营销中心开放、热门活动等，各项新政利好！城建道路规划如火如荼建设当中!期待我们大长治未来能有更多更好的项目，城市建设发展的越来越好！同时，有想法买房的小伙伴，小编还是提醒你们尽早安家置业！CREATOR主创人员
编辑楼市一姐
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