张家港即将再掀土拍热潮？这次要爆发的是…
今日，张家港土地储备中心发布了“张国土告字[]10号”公告。根据公告显示，本次是对张地-A04号地块的国有建设用地使用权公开出让。
地块详情
张地-A04号地块位于市区永安路东侧，地处张家港城西生态居住区，地块总面积.08㎡，规划用途为住宅及配套商业，容积率1.5-2.1，建筑高度：住宅18米-60米，商业≤24米。配套商业用房不少于㎡，沿永安路设置。地块起报总价万元。
▲地块位置示意图
区域规划
该地块位于城西新区北延区，该区域规划范围南至暨阳西路，东至港城大道，西至西二环路，北至张杨公路，用地面积约3.06平方公里。未来将成为中心城区重要组成部分，是杨舍城区的高品质居住综合片区。
▲城西新区北延区规划图
周边配套
作为张家港市城市现代化建设的一面旗帜，城西新区在公共服务设施、市政公用设施等的建设、配套方面都是首屈一指。
▲地块周边配套
地块紧邻永安路，周围泗杨路、暨阳西路、国泰路等道路，交通便捷
人民路聚集了君悦大厦、金城大厦、金茂大厦等商业配套，涵盖行政、商务、金融功能，同时还有张家港市体育馆、张家港购物公园等购物休闲娱乐中心
区域内有泗港小学、梁丰初级中学、梁丰高级中学等
医院，十分便利
近期土拍
●年5月3日，张家港-A37-H-A和-A37-H-B连体地块，被温州中梁以万元总价收入囊中，经轮竞拍，溢价42%，楼面价.43元/平。
●年7月11日，张地-A37-Q号地块在经过了多轮激烈角逐，最终被碧桂园以万元/亩拿下，地块总价约万元，楼面价元/平方米，溢价率27.27%。
小编寄语
自7月11日赵庄Q地块被碧桂园拍得之后，赵庄板块住宅用地已经全部出让完毕。如今，城西新区北延区作为张家港市主城区最后的土地储备区域，能否延续之前赵庄版块的土拍热或再创新热潮？张地-A04号地块能否打响城西新区北延区土地出让的第一枪？8月18日的土拍，我们拭目以待！！
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