接下来张家港的房价到底是涨是跌大家都
网友“魔力梦”发帖阐述自己的观点：
不说新房，就拿二手房来说，现在已经有价无市，好点的小区清水湾，中联皇冠、汇景豪苑都要两万六千，看涨的人有没有去买？
差点的拆迁小区，就拿百家桥小区，看见中介挂出来，平方装修好的要万，元/平方，真有人买吗？
亲戚做中介的，说这两个月卖房子难，都没卖掉一套，均价高的商品房就更难卖了，目前房价，我认为不会再涨，要涨也是2到三年后在说。
萌比女神：放心好了跌不下去的，最多就给你稳着，刚需大胆的上，投资如果资金充裕耗得起的也可以，短期想大赚一笔的目前比较难。夏末落落：接下去就是学区房的不停转手，非学区基本不动，以前也是这样。我为你代言：近期二手房似乎有回落的趋势，反正房东价格报的越高，中介赚的越多。换成是我，有这个钱，我真的还不如买新盘呢。北风骤起：预期此后两年到三年的周期，二环内价格在目前的基础上有10%-15%的回调吧。网友“郁闷的鱼”随后也发帖：
目前全国三四线城市，张家港大街小巷，各大论坛都在讨论房价，说明高房价是暂时的，大跌不可能，因为牵涉到一系列部门和产业的发展，但是不再明显上涨是肯定的，或者说暗地会慢慢进入下降通道。不信，可以多到房产中介去看看，很多2万多的单价的房子，总价直接砍个10万，8万的没问题了。
判断张家港未来的房价，主要看城市的经济发展，能否吸引大批外来人口，从而来支撑房价。参考北上广，长期的人口净流入支撑了其房价。
到底现在卖房还是买房，命好不如运好，人运之上是国运，最重要的是赌对国运，中央政府是否真心，下决心，狠心坚决扼制房价上涨，比如棚户改造政策，控制M2，货币贬值，放水，但要进入实体经济，严防进入房地产。地方政府能否真正贯彻执行中央政策。一切只能以时间换空间了，关键要踩准点。
中介永远只愿意推高房价，因为老百姓都是买涨不买跌的，越看到在降价，越观望。所以在形势不明朗的情况下，二手房价还在被推高。但如果政府从上到下都在下决心控制房价，好吧，风口已经改变，中介也撑不了多久。
sky88：中介有多少成本，租个门面2-3万，一两个人就可以开了，一个月成交1套比大多数人收入高多了。楼主回复：更厉害的是中介自己炒房，赚卖客的差价。
吸铁石：你应该先问下自己，政府控制宏观上的房价上涨，或都下跌，靠的是什么？自始至终是供求吧，屯地就像谣盐时期屯盐，只要不打击屯积居奇，上涨就难阻挡是吧。指望政府放弃屯地，完全放开供应，促使房价下跌，那不就是痴人说梦吗。个人建议，只看一个信号，政府提供多少优质宜居的廉租房，如果全国各一，统一实行类似的一个标准待遇，比如，引进一个双一流高校的人才，就免费提供当地主要地段一套永久免租的公租房，我相信各地房价就比较难上去了。至于房产税推出与否，无论税率高低，对房价几乎不会产生指导性的影响。小城之媛回复：问题是双一流高校的人才占同年龄断的1%也不到吧?觉得还是要政府面向普通老百姓大量推廉租房。吸铁石回复：强国政治作用下的政策，更要充分考虑对国民的高效引导，只有让普通百姓们都看到，重视文化教育和继承者会得到社会普遍地格外优待，这才是实现知识型城市未来发展战略的最好策略。未来全面的人才发展战略，才能根本解决中等收入陷阱，如能早实施，可能只需十年到十五年就能改变，但希望渺茫，比如像某些弊政，非优生的计划生育，无论过去一胎，还是现在二胎，都是非常落后又被动的举措，会不断为未来埋下苦果。国家开放，意味着多数人的知识继承上必须和西方接轨，否则日子不会好过。政策治定上，不能越趄代疱。就象财政拔付要靠土地拍卖和税收，并不是去指望光政府出钱出力，我们百姓可以别学习、也别干活，没有辛劳却坐享舒服。星架坡优生（人家不说是计划）生育政策很多年了，但顶了高帽的大陆政治家却迟迟不肯借鉴。有人戏称暴发户出身的人民代表比例过大，导致有关政策提案的内容上不科学，粗枝大叶、应付了事。
不仅是这两位网友，很多人对目前张家港房价的看法基本是这样的看法：大跌是不可能的，这两年会基本稳住，最多小降，再过几年之后，也许会迎来新一轮涨幅。
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往期回顾7月份张家港商品房成交套！最热门的10个楼盘是……
张家港下半年将出让11宗地块，总出让面积.7亩，具体位置在这里！
去年把房子卖了，结果今年，张家港的楼市行情我看不懂了！
昨天夜里就开始排队！这个楼盘真有这么火？现在下手值得吗？
花万买下46平的房子，就为一个学区！5年后，我会后悔吗？
在张家港，你觉得现在卖掉“老破小”换新房，合适吗？
“曾经爱理不理，如今高攀不起”！转了一圈儿，发现拆迁房都快买不起了！
又被二手房坑惨！买完没多久房价暴涨，房东不想卖了！
这个地段，这个价格，买还是不买？
心酸！想留在张家港发展，大新房子都多了，这还安排得上吗？
依山傍水，风景绝佳，这样的环境，买高层不如买别墅？
难以抉择！这两个楼盘各方面都差不多，如果是你，会怎么选？
张家港这个镇近年来发展迅速！你的未来买房计划里，有它吗？
塘桥的房子都一万好几了，这辆“高铁新城”的快车，我要搭一搭吗？
优势明显、不足之处也让人纠结！这个楼盘，你会pick吗？！
“金港人买房都喜欢往市区跑”？！这个楼盘能否扭转这个观念？
昨晚，这个楼盘聚集了大批张家港人，原来……（附备案价表单）
二环附近，分校学区…这两个楼盘到底孰优孰劣？
这个楼盘开盘在即，周边教育医疗资源丰富，你看好吗？
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来源：52KD、网络等综合整理
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