张家港买房首要考虑的五类房子 

张家港买房首要考虑的五类房子 

买房不管是自住还是投资,都要看房子的升值潜力。那么年张家港有哪些房产值得购买、升值潜力最大呢?一起随小编来看看。

1.市中心二手房

　　如今的张家港发展越来越好,不仅人口在慢慢地增长,城市也在不断的向外扩张。主城区已经饱和,没有土地可建新房,市中心的二手房价格上涨就是一个必然趋势。

2.傍身苏沪价格洼地

　　热点城市人口增长太快,房价让普通人难以承受,很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通,在较小城市买房价值凸显。比如,张家港是苏州和无锡间价格洼地,高铁、公路等城市轨交在三者之间建立起长远交通格局,所以在张家港购房无论是刚需还是投资,都应该趁早下手。

3.教育地产

　　古有“孟母三迁”,今有“择校而居”。在办学质量高的重点学校对应的区域居住,家长可以更方便地管理孩子学习和生活,孩子可以免试入学,还可以提高学习效率。目前,张家港现有的教育地产周围的小区价格都出现明显上涨。因此,不管是投资还是自住,教育地产都应该成为选择之一。

4.升值潜力大的轨道交通房

　　无论在哪个城市,如果不愿意在市中心买,又要去市中心上班,那就要考察买房的必要因素——交通,通常来讲交通好的附近的房子升值潜力相当可观。张家港规划已落实,未来张家港房子房升值空间巨大,所以应趁早在交通沿线选中合适房源,坐等升值。

5.保持稳定的中高端住宅

　　中高端住宅在年可谓出尽风头,成交呈现爆发式增长,并带动市场整体价格的攀升。年出台的契税新政,规定总面积在平方米以上的首套住宅,契税降低到1.5%,不少中高端住宅都在这个范围内,虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响,但是也会有相当一部分人受新政影响购买中高端住宅,中高端住宅也极有可能会维持去年的稳定态势。

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