头条张家港主城核心区稀缺商地ldq

自年以来，

张家港主城核心区

就没有出让过经营性商业。

不过互动君多方了解到，

接下来该区域

还有一宗优质商业地块“待字闺中”，

一经推出，或将吸引不少眼球。

张家港主城核心区久违的商业地块

这宗地块，

即张家港大名鼎鼎的“新风商场地块”。

你一定想问“新风商场”在哪里?

不急

看看下面这张示意图

就一目了然了

地块东至河西路，南至朱港巷路，紧邻张家港沙洲中路步行街和曼巴特购物广场，区位优势非常明显，称得上是张家港绝对的市中心。

地块指标

注：具体指标以国土局实际挂牌为准

地块占地面积8.39亩，为纯商业用地，容积率为5，可建面积约2.8万方，建筑密度55%，绿地率10%。（以实际挂牌信息为准）

这个区域周边小区密布，板块内集中了张家港最为优质的教育、医疗、商业等配套，居住生活品质极高。这里商业成熟，人流量较大，是张家港人气最为聚集的区域，整体商业氛围已经成熟，未来招商引资，吸引客流较为便利。

同时，地块旁边小城河、谷渎港流水潺潺、穿城而过，环境较好，已形成高端休闲的购物氛围，有利于吸引客源，为消费者提供良好的消费环境。

从前文的地图上来看，新风商场地块呈三角形，仿佛一颗镶嵌在张家港步行街东头的“钻石”，也可以称得上是步行街的一大门面，地理优势凸显无疑。

寸土寸金的张家步行街商圈

寸土寸金的张家港步行街商圈

跟宅地不一样，商业地块的价值，更多体现在该项目的人流集聚能力，以及物业后期的吸金能力。

张家港步行街作为全国县级城市中第一条高水平的步行街。经过10多年来的改造提升，沙洲中路步行街以综合功能为主，汇集了一批大型百货商场，重点引进国际国内著名商业品牌。

如今的步行街已经成为张家港市民消费购物的首选街区，也是海内外游客观光的必到之处。在港城人民的心目中，步行街记载了太多的记忆，堪与北京王府井、上海南京路相嫓美，在市民中赢得了“白天就像新加坡，晚上如同小香港”的赞誉。

位于张家港商业中心步行街的曼巴特购物广场自年开业后，更是与原来的张家港步行街一起，构建成张家港最繁华的商圈，其寸土寸金的地位，便更加难以撼动了。

据了解，目前步行街的临街店面，售价至少已经达到16万/平方米。由此，新风商场地块的稀缺性，就不言而喻了。

张家港市新风商城地块概念性规划设计方案1

张家港市新风商城地块概念性规划设计方案2

据了解，该地块目前还在招商推介中