头条张家港主城核心区稀缺商地ldq

自年以来,

张家港主城核心区

就没有出让过经营性商业。

不过互动君多方了解到,

接下来该区域

还有一宗优质商业地块“待字闺中”,

一经推出,或将吸引不少眼球。

张家港主城核心区久违的商业地块

这宗地块,

即张家港大名鼎鼎的“新风商场地块”。

你一定想问“新风商场”在哪里?

不急

看看下面这张示意图

就一目了然了

地块东至河西路,南至朱港巷路,紧邻张家港沙洲中路步行街和曼巴特购物广场,区位优势非常明显,称得上是张家港绝对的市中心。

地块指标

注:具体指标以国土局实际挂牌为准

地块占地面积8.39亩,为纯商业用地,容积率为5,可建面积约2.8万方,建筑密度55%,绿地率10%。(以实际挂牌信息为准)

这个区域周边小区密布,板块内集中了张家港最为优质的教育、医疗、商业等配套,居住生活品质极高。这里商业成熟,人流量较大,是张家港人气最为聚集的区域,整体商业氛围已经成熟,未来招商引资,吸引客流较为便利。

同时,地块旁边小城河、谷渎港流水潺潺、穿城而过,环境较好,已形成高端休闲的购物氛围,有利于吸引客源,为消费者提供良好的消费环境。

从前文的地图上来看,新风商场地块呈三角形,仿佛一颗镶嵌在张家港步行街东头的“钻石”,也可以称得上是步行街的一大门面,地理优势凸显无疑。

寸土寸金的张家步行街商圈

寸土寸金的张家港步行街商圈

跟宅地不一样,商业地块的价值,更多体现在该项目的人流集聚能力,以及物业后期的吸金能力。

张家港步行街作为全国县级城市中第一条高水平的步行街。经过10多年来的改造提升,沙洲中路步行街以综合功能为主,汇集了一批大型百货商场,重点引进国际国内著名商业品牌。

如今的步行街已经成为张家港市民消费购物的首选街区,也是海内外游客观光的必到之处。在港城人民的心目中,步行街记载了太多的记忆,堪与北京王府井、上海南京路相嫓美,在市民中赢得了“白天就像新加坡,晚上如同小香港”的赞誉。

位于张家港商业中心步行街的曼巴特购物广场自年开业后,更是与原来的张家港步行街一起,构建成张家港最繁华的商圈,其寸土寸金的地位,便更加难以撼动了。

据了解,目前步行街的临街店面,售价至少已经达到16万/平方米。由此,新风商场地块的稀缺性,就不言而喻了。

张家港市新风商城地块概念性规划设计方案1

张家港市新风商城地块概念性规划设计方案2

据了解,该地块目前还在招商推介中

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