中央定调房地产方向张家港长沙

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12月10日至12日，中央经济工作会议在北京举行。今天，重要讲话发布，明年要抓好以下重点工作。会议总结年经济工作，分析当前经济形势，部署年经济工作。会议指出，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。一个县级市取消限售，引爆整个楼市，各方瞬间观望，媒体发狂。一天后，当地房产中心表示暂停办理，取消限售，有，但24小时不到，卒。楼市的脸，真是说变就变。张家港，取消限售，一日卒楼市再次上演政策一日游。苏州下辖的县级市张家港，昨天晚上传出取消限售的消息，并被权威媒体证实，然而一天之后今天，据中国证券报报道，取消令已经停止。此前，河南开封试图取消限售，在舆论压力下，被迫收回取消令。这意味着，张家港成为继开封之后，又一个取消限售被迫暂停的城市。除此之外还有菏泽，当时的菏泽同样取消限售，最后也被迫叫停。一个个城市，量级均不大，虽纷纷在取消限售不久，叫停。但却影响着整个楼市。毕竟，限售的意义不一般，每一次都充斥整个网络，掀起了不小波澜。昨日传出消息，今早还被，财联社、每日经济新闻等诸多媒体证实：今天（12月11日）早上，财联社记者证实了这个消息：张家港房产交易服务中心工作人员正式确认，楼市已取消限售。该服务中心工作人员表示，昨天下午就已接到上级电话通知，还没有发布正式文件。此前，张家港作为苏州下辖县级市，是严格执行一直以来的限售措施的。既然已经确认取消限售，为何又火速暂停，上演一场楼市变脸计呢？24H，楼市变脸背后早上，众多媒体大V还在传播着张家港取消限售的意义，对楼市的影响。网易财经每日经济新闻新浪财经甚至到了下午和晚上，一些媒体都没反应过来，凤凰网财经等诸多媒体还在转发张家港取消限售的新闻。一些自媒体同行甚至在发文后被粉丝留言才知道这个限售被叫停的事情。可见时间之短。某自媒体留言关键是为什么？24H，楼市变脸背后。取消限售的张家港市在第二天就收回之前的决定，继续执行先前限售政策。类似的事情这几年在国内已重复过多次，中央公开宣布的是因城施策。意思是地方政府可根据自己的实际情况做一些事实上的调整。不过这事，舆论非常敏感。只要有哪个城市政策松绑，政府感受到压力，就会取消。简单说，撤回调整，息事宁人。这背后，其实是中央和地方政府在对待房市的态度上有一些差异。中央想要楼市稳，不要过热，但地方因为一些其他原因，地方更希望房市活跃一些。不但可以增土财，也可拉动地方的经济。不过，从现在结果看，终究还是大腿更厉害些。24H不到，就直接取消。既然如此，楼市就没得办法了吗？当然不是，想要楼市真正房住不炒，我们其实就有一个现成的例子。长沙！长沙“模式”12月11日，长沙市发改委发布《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》，通知规定：商品住房价格由成本+利润+税金构成，其中成本有8项，平均利润率为6%-8%。文件文件有点长，其实就是为了让大家看到最后那个章，证明这个文件是真的...但说实话，长沙这个真的很，直接限定了利润。以前就听说过长沙房价便宜在全国都是有名的，现在这个政策一出，就直接实锤了啊。现在因城施策的背景下，整个楼市有点凌乱，现在已经不能再用全国整体的目光去看待全国楼市的变化了，政策不一样，诉求不一样，最后的结果也就不一样。说实在的，如果全国都要这么做，房价肯定稳，但上市房企估计都要...毕竟上市房企公司利润要是都被限定到这个框架内，那房企还能这么赚钱嘛？预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

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