总投资80亿退港还城打造张家港新ld
来源/苏州发布
近日张家港保税区退港还城PPP项目又迎来了新动态，一起来看附件内容如下：
江苏省张家港保税区管理委员会保税区退港还城PPP项目招标公告
苏州市公共资源交易中心张家港分中心（以下简称“公共资源交易中心”）受江苏省张家港保税区管理委员会（以下简称“实施机构”或“采购人”）的委托，决定就其所需的张家港保税区退港还城PPP项目（以下简称“本项目”或“PPP项目”）进行公开招标，现欢迎符合相关条件并已经通过本项目资格预审的合格的供应商参与投标。根据苏财金99号《关于进一步鼓励、支持民营资本参与政府和社会资本合作（PPP）项目的实施意见》文件精神，鼓励、支持民营资本参与本项目。
一、招标项目名称及编号项目名称：张家港保税区退港还城PPP项目标书编号：ZZC-G-1二、招标项目简要说明1．项目基本情况1.1项目概况项目建设主要内容、规模：项目共4类，14个子项目，一是滨江生态提升工程，建设内容包含临江生态提升工程、张家港岸线生态提升工程、巫山港岸线生态提升工程；二是公园绿地，建设内容包含巫山中央公园、“十字”中央生态区；三是公共设施，建设内容包含：大宗商品交易中心、长江文化博物馆、综合体育中心、国际小学、会展研发中心、水上配套设施；四是交通市政设施，建设内容包含：快速路网、次支路网、综合管廊。
项目各子项目主要建设内容与规模规划指标、建设状态见表01《项目建设主要内容指标一览表》。
1.2项目总投资
项目总投资额为.69万元人民币。其中包括建设投资.89万元和建设期利息.80万元。项目资本金为总投资额的20%，约为.54万元，其中政府资本金出资比例为20%，为.11万元，社会资本方出资比例为80%，为.43万元。融资额约为.15万元，约占总投资80%。本项目的最终实际总投资以竣工决算审计额为准。
1.3项目土地使用权
根据各子项目实际情况依法依规办理。
2.运作方式
综合考虑项目特征、项目可行性、政府财政承受能力、政府及社会资本意向、社会资本投资回报等相关因素，项目按照子项目所处建设态势的不同，针对新建工程，拟相应采用BOT（Build-Operate-Transfer，建设-运营-移交）运作方式实施。
由张家港市人民政府指定的张家港市滨江新城投资发展有限公司（以下简称“滨江投资”）和中标社会资本方联合出资设立的项目公司，滨江投资股权占比20%，中标社会资本方股权占比80%。
本项目合作期限设定为15年，其中综合建设期为3年，运营期为12年。PPP项目合作期满后，项目公司将项目资产的使用权和经营权等相关权利无偿、无抵押移交给实施机构或张家港市人民政府指定的其他机构。
三、供应商资格要求
本项目已经完成前期资格预审工作，资格预审的结果已经公告。凡通过资格预审的供应商，皆有资格参与本项目投标。本项目招标不接受任何未通过资格预审的供应商参与竞争。
资格预审过程中，采用联合体参加资格预审的，通过资格预审后在投标过程中提交的联合体协议应当符合本招标文件的要求。
四、招标项目信息
公告期限：年04月30日起至年05月11日。
招标文件领取时间：自招标公告上网公示之日起至年05月11日(上午08：30—11：30，下午13：00—17：00，节假日除外)
招标信息在“中国政府采购网、江苏政府采购网、苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易平台”发布。
招标文件发放地点：苏州市公共资源交易中心张家港分中心
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