张家港近日规划多,涉及地块调整学校选址
近日，张家港规划多，涉及区域地块规划调整、学校选址、道路施工、划定市区禁止使用高排放非道路移动机械区域等，许多调整都和我们的生活息息相关，具体详情一起来看。
各区域调整
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《张家港城北科教生态城（YSCB-02-03基本控制单元）控制性详细规划调整》批前公告
一、调整范围
本次调整范围为高新区控规YSCB-02-03基本控制单元，四至范围为北至长兴路、南至振兴路，东至杨锦公路、西至华昌路,总用地面积约.50公顷。
二、调整内容
本次调整主要涉及用地性质、用地位置、用地面积的调整，及河流水系的调整。具体如下：
1.用地性质调整
规划将中兴路以北、农联路以西区域用地性质由居住、体育用地调整为以体育用地为主，兼容部分商业配套用地；中兴路以南、江帆路以西区域由商住混合用地和居住用地调整为居住和幼儿园用地。
2.河流水系线型优化校正
本规划基于地块整体开发及河道通畅的原则，调整规划将中兴路北侧农联路以西区域河流进行线型调整，原则保证水面率不减少。
▲原规划图（点击查看大图）
▲本次调整规划图（点击查看大图）
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关于《凤凰新城核心区（03、05基本控制单元）控制性详细规划调整》批前公示
一、规划范围
规划调整范围为03、05基本控制单元，北至凤凰大道—映山路，东至金谷路—中山路，南至凤恬路，西至飞翔路—苏虞张公路，用地面积约.15公顷。
二、调整内容
本次调整内容主要涉及用地性质、用地边界、控制指标、水系、绿地的调整，具体如下：
1、用地性质、边界及控制指标调整
FHXC-01-03基本控制单元：根据现状对地块边界更新，将凤凰大道南侧、飞翔路东侧客运站用地、商业商务用地与部分行政办公用地合并，调整为二类工业用地。容积率0.7—2.0，建筑高度≤40米，建筑密度≤55%，绿地率≤20%。
FHXC-01-05基本控制单元：
（1）根据出让范围将原FHXC-01-03单元内的客运站用地调整至映山路南侧、苏虞张公路东侧，并调整其西侧、南侧商住混合用地及周边绿地、水系的用地边界；
（2）将凤恬路北侧、友谊路西侧商务设施/居住用地调整为商住混合用地，容积率≤2.0，建筑高度≤60米，建筑密度≤35%，绿地率≥25%；
（3）将友谊路东侧、映山路南侧商务设施/居住用地拆分，用地性质调整为中小学用地和而二类居住用地。其中，中小学用地容积率≤1.5，建筑高度≤24米，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；二类居住用地容积率≤2.0，建筑高度≤60米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
2、水系调整
根据实际建设需求，对映山河走向进行调整，原则保证水面率不减少。
3、绿地调整
根据实际建设需求，对映山河南侧绿化带宽度进行调整，并在客运站用地南侧新增一块绿地，绿地面积保持平衡。
▲原土地利用规划图（点击查看大图）
▲调整后土地利用规划图（点击查看大图）
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关于《张家港市凤凰镇韩国工业园（FHHG-01-02基本控制单元）控制性详细规划调整》批前公示
一、规划范围
规划调整范围为FHHG-01-02基本控制单元，东至苏虞张公路、南至凤恬路、西至魏庄路、北至凤凰大道，用地面积约98.11公顷。
二、调整内容
本次调整内容主要涉及用地性质、控制指标的调整。规划在济富路东侧新增一处商业用地，用于服务周边区域。容积率≤3.5，建筑高度≤40米，建筑密度≤55%，绿地率≥15%。
▲原土地利用规划图（点击查看大图）
▲调整后土地利用规划图（点击查看大图）
学校选址
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东城幼儿园
用地单位：张家港市教育局
用地项目名称：东城幼儿园
用地位置：东城沈巷路北侧，镇中路东侧
用地性质：幼托用地
用地面积：.82㎡
建设规模：计容建筑面积不大于.㎡
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实验小学西校区（一期）
用地单位：张家港市教育局
用地项目名称：实验小学西校区（一期）
用地位置：义巷路南侧，泗港路西侧
用地性质：小学用地
用地面积：.81㎡
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梁丰初中西校区（一期南区）
用地单位：张家港市教育局
用地项目名称：梁丰初中西校区（一期南区）
用地位置：疏港高速东侧，南庄路西侧，小河坝路北侧
用地性质：初中用地
用地面积：㎡
4
梁丰初中西校区（一期北区）
用地单位：张家港市教育局
用地项目名称：梁丰初中西校区（一期北区）
用地位置：疏港高速东侧，南庄路西侧，小河坝路北侧
用地性质：初中用地
用地面积：.21㎡
道路新建、施工
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市区将新建两条路，分别为沈巷路和科普路
市区将新建两条路，一条是沈巷路，一条是科普路，目前招投标工作已完成，计划开工时间年12月20日，计划竣工时间为年07月07日。预算总造价合计为万元。
沈巷路西起杨舍镇镇中路，东至蒋乘路，全长米，道路红线宽20米，按城市支路标准，设计车速30km/h，双向二车道。
科普路西起沙洲东路，东至南苑路，全长米，道路红线宽15米，按城市支路标准建设，设计车速30km/h，双向二车道。
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关于张家港市港华路拓宽改造工程（老张杨公路下穿）封闭施工通告
因港华路拓宽工程（老张杨公路下穿）施工需要，自年12月11日起，对老张杨公路与港华路交叉口进行全线封闭施工（详见方案示意图），请过往车辆按照现场设置的相关交通标志标牌进行通行，并服从现场交通安全管理，禁止进入施工区域，对因施工带来的不便，敬请谅解。
特此通告
江苏港通路桥集团有限公司
张家港市港华路拓宽工程
（张杨公路互通、塍东路、老张杨公路下穿）
项目经理部
二〇一八年十二月六日
港华路改造（张杨公路互通）S南侧分流道路通行及老张杨公路封闭交通组织示意图▼
据了解，港华路拓宽工程分为张杨公路互通、塍东路、老张杨公路下穿三个工程。
目前张杨公路互通工程正按计划建设之中，此次公示的老张杨公路下穿工程，将在老张杨公路与港华路交叉口修建立交，采用双向四车道机动车道下穿，取消交叉路口的红绿灯，工程预计年10月完工。
待老张杨公路下穿工程完工，就将开始塍东路下穿工程，目前塍东路下穿工程前期工作在紧锣密鼓准备中。
过往车辆需按照现场设置的相关交通标志标牌通行，可通过酒香路、文星南路和塍东路绕行，外围大型车辆可通过西二环路和中华路绕行。
车辆通行
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关于划定市区禁止使用高排放非道路移动机械区域的通告
为有效减少非道路移动机械污染排放，改善环境空气质量，保障人民群众的身体健康，根据《中华人民共和国大气污染防治法》《江苏省大气污染防治条例》《江苏省两减六治三提升挥发性有机物专项行动方案》等有关规定，市政府决定划定市区禁止使用高排放非道路移动机械区域，通告如下：
一、张家港市区下列区域划定为禁止使用高排放非道路移动机械区域：东至东二环路（不含东二环路）、南至南二环路（不含南二环路）、西至西二环路（不含西二环路）、北至张扬公路（不含张扬公路）的封闭区域内。
二、在上述禁止使用高排放非道路移动机械区域内，禁止使用年10月1日前生产的国I及以下排放标准的非道路移动机械。
三、本通告所指的非道路移动机械，是指装配有发动机的移动机械和可运输工业设备，即用于非道路上的，自驱动或者具有双重功能，或者不能自驱动，但被设计成能够从一个地方移动或者被移动到另一个地方的机械，包括工业钻探设备、工程机械、农业机械、林业机械、渔业机械、材料装卸机械、叉车、雪犁装备、机场地勤设备、空气压缩机、发电机组、水泵等。
四、违反本通告规定，在上述禁止使用高排放非道路移动机械区域内使用高排放非道路移动机械的，依据《中华人民共和国大气污染防治法》有关规定予以处罚。市住建局（园林）、城管局、交通运输局、水利、农委、市场监管局、环保局、城投集团等部门要根据各自职责，指导我市做好禁止使用高排放非道路移动机械区域实施工作，加强对区域内非道路移动机械的监督管理。
五、用于应急抢险工程的非道路移动机械不受限制。
本通告自年1月1日起施行。
以上信息来源：张家港人民政府网站，由爱上网房产频道整理编辑，仅供参考，不构成任何投资建议。
END
最近
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