张家港下一个十年,为什么只有TA能杀出重

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我们仔细分析现在张家港楼市的现状，会发现，张家港楼市有明显的断层。首先，对于高端的改善人群来说，终极改善的产品，都分布在市中心，价格太高，改善成本太高。其次，一些价格比较低的楼盘，基本上地段都不是很好，工作、交通不便，只能匹配刚需客群。所以，对于一些有高端改善需求的人，环顾张家港，能遇到位置合适、价格合适的楼盘太少了。高端的改善人群要想买到合适的房子，就必须在一个有成为顶级地段潜力的地方买房！前两天有一则地铁的规划成功引起了笔者的注意，其中有提到规划中的轨道交通1号线未来是连接杨舍主城区和塘桥副城区的核心纽带！前不久在大家刷屏的张家港“十四五”规划中，更是明确提出未来要把经开区（杨舍镇）-高新区（塘桥镇）共同作为中心城区发展。高新区的地位彻底发生了变化，中心城区的位置显露无疑，从中也透露出，张家港未来的发展重点就在高新区。哪怕是一张白纸，只要有行政意志驱动，学校、商场、产业等各种配套，都会像变魔术般无中生有。何况，高新区周边有足够的土地和资源，商业、产业都有规划，未来5年，高新区将会成为全市重点打造片区。第一、高端产业之城在十四五规划当中高新区将重点围绕数字经济、生物医药及高端装备等产业领域建设若干创新社区，积极引进相关国家重点实验室、重大科研设施、国家技术创新中心等平台，打造高端产业之城。在最近两年里，张家港高新区更是签约了不少新型产业，像华为供应链中小企业总部、阿里云（张家港）智慧园区、百度等尖端领域新兴行业！△签约现场实景图未来的高新区将成为苏南地区最高水平的“百万方级”科技载体。第二、交通汇聚之地利用东三环（东渡大道）、西二环、新泾东路—苏虞张—南二环、晨丰公路，构成东、西、南、北四条快速化通道，与高铁站的快速连接。张家港共建有三条高铁线路，年7月1日，沪苏通铁路一期以及沪苏通长江大桥正式开通运营，张家港站同步开通运营，未来的张家港站是沪苏通铁路、通苏嘉甬铁路和江苏南沿江城际铁路三线交会的枢纽站。△交通示意图这里多说一句。教育方面，高新区教育大爆发，除了张家港的老牌私立学校——常青藤以外，直接与苏州大学联合办学，合作建设一所十五年一贯制的公办学校——苏州大学张家港实验学校，涵盖幼儿园到高中教育的各个学段。以上众多资源利好之下，会给高新区带来什么？首先，带来高精尖人才。其次，人才背后的科研资源：他们都有自己的科研团队，后期研究成果将直接利好板块内的产业升级。创业资源：越来越多的人在此创业，后期将吸引和集聚更多的创业资源。经济资源：板块内还将建设城市功能地标、商业综合体、旗舰品牌购物区等，打造张家港未来城市繁华中心！所以预计不久的将来，耸立的摩天大楼、忙碌的城市精英、繁华的城市生活，都会在这里一一浮现。什么叫“开局即巅峰”这就是。接下来，我们来看看高新区的楼市行情。随着高新区板块价值急速飙升，加上众多利好条件让大牌开发商纷纷重仓于此，比如弘阳、中锐、金厦、绿地...因此高新区在张家港房地产市场上的发展潜力巨大，不容小觑。房观统计，目前板块内在售和待售的楼盘共有八家，整个板块的新房市场供应量很大。从行情方面来看，房贷利率一直在上涨，使得买房成本大大提高，高端改善客群一定要及时上车，而近期入市的纯新盘一定是最好的选择，从这一点来看，绿地城际空间站、巢筑时光里和融创·滨江映都是不错的选择。从需求端来看，高端改善最注重的是品质，8个项目里，始终专注于做改善的是有“亚洲豪宅专家”之称的融创，一直以来，融创的品质都是有口皆碑，桃花源、御园、玉兰花园业内无人不知。从社群的纯粹性来看，8个项目里，只有融创·滨江映做的是全精装交付小区，????????????????????????这不仅意味着后期不会有装修噪音打扰生活，更意味着融创对自己的精装也是相当自信的????????????????????????，业主对于融创的产品和精装审美是一致认可的，站在同样的审美高度上，社区圈层也更为纯粹！综上所述，目前张家港市面上最值得高端改善入手的就是融创·滨江映！6月11日，融创映系美学新作全球发布，全程4小时在线直播，超10万条互动留言共万人次点击

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