张家港这家开发商，请你拿出一点诚信，好吗

张家港爱上网APP网友“yingzi”自述

这几天中梁一号（房产）给我的感觉就是没有信誉、没有能做主的人。

9月11日下午

中梁举行的台iPhone7抽奖活动，很不巧被不是托的我们抽到了，但是当时因为小孩子闹，我们临时离开了活动现场，当我们知道自己中奖想再进去的时候已经不能进去了。

▲网友的抽奖券

当时给那边的销售打电话，他们给的回复是没关系，现场不换可以晚上去售楼中心换，那我们说好，就吃饭去了！

▲现场中奖号码

9月11日晚上

去售楼中心，工作人员让两天后（9月13日）来拿兑奖券，我们觉得合理，于是就先回家了！

9月13日

中梁的销售人员打电话叫我们去拿兑奖券，到了以后一个销售经理说：“其实打电话不是叫你们来拿兑奖券的，是要告诉你们我们要跟总部申请，不一定能拿的到。”我们就说行吧，你先申请，但是这个手机我们必须要拿到的！

9月14~16日

经过电话沟通，9月15日晚上再次确认让我们9月16日认筹的时候过去拿兑奖券，说肯定能拿到！

9月16日下午

中梁一个满脸胡子头发自以为很有个性的总监，告诉我们还是要跟总部申请，我就纳闷了，一个申请一个礼拜都搞不定，这种公司的产品真的能够买？当时我也准备去认筹，马上决定中梁的房子再便宜都不能买！

提问

针对整个事件，网友“yingzi”提出了自己的问题：

第一，负责人说券当天活动之后就被拿到总公司去了，那他们为什么还三次叫我们去拿券？

第二、总共个奖券，有几个没兑难道他们不知道？为什么每次都说有，让我们去拿券，去了又说在申请，这不是忽悠扯皮吗？信誉在哪里？

第三，一个申请需要几个星期？这种办事效率的公司出来的产品真的能买？以后你房子出了点问题，他会一直跟你说在申请，快来处理了，但是就是一直不来处理，你们受得了？

第四，也是重点，我想问问如果这种跟中梁打官司的话需要怎么弄，不为手机，就为一口气！

大家还记得四个多月前那场轰动张家港的土拍吗？（点击下方文字可直接进入链接）

这个温州土豪10亿拿下张家港这块地，溢价42%，房价要涨了？

▲地块实景

这场土拍对于张家港老百姓

当时最大的影响就是：

楼面价涨了元/平

中梁地产首次进驻张家港

就成功拉高了张家港的房价

按照目前开发商的最低成本计算方式：保本房价=保本地价+财务成本（地价的10%）+建安成本（元/平方米）+营业、城建等税费（房价*15%）

计算出目前中梁保底房价80元/平

而广告却是元/平

我们不妨来猜测下，中梁如此的营销策略存在几个疑点：

1、房价低于成本价，此房价是否有水分；

2、是否是通过降低成本，来达到低房价；

3、成本降低后，质量是不是也会有所降低呢？

网友评论：

曾经的记忆：一次一次的让你去，就是为了增加售楼处的人流量，如果你拉个横幅，你看他还会打你电话？

：真的不能买，我之前也准备买他们的房子的，后来9.11那天让我看清了事实，所以我退出了。

章西西：我是当场抽到当场拿到兑换券，声明，不是托。

启辰：只怪你自己走了，很多抽奖活动都是离场就作废重抽的。

小编上网搜索了一下中梁，居然搜出了这些：

有网友不禁感叹

城市套路深

我要回农村

↓↓↓点击“阅读原文”进入原贴，了解该事件最新进展。

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