涨了还是跌了张家港7月主城区二手房价出炉

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在疫情期间，无论是新房还是二手房，成交量以及成交价格都有所下降。随着疫情的逐渐褪去，不管是一手房还是二手房的销量都有所上升。今天我们来看看张家港主城区本月二手房市场的表现！！

△来源安居客

看上图，小编查看了安居客的数据，目前张家港主城区最新二手房挂牌价为元/m2。环比上月下跌0.39%，比去年同期下跌1.19%。可以看到，近三个月房价起伏不是很大！！以下是小编整理了半天的“本月张家港主城区二手房的最新挂牌价”，可以的话给我点个在看哦！

你们快看下面有你家的小区不，涨了还是跌了！！

△来源张家港房产网

以上是小编整理的主城区个热门小区的房价。与上个月相比有72个小区房价上涨，66个小区下跌！

涨跌不明显，可以说是很平稳了！

01

我们先来讲讲涨幅最多的小区，居然是商业新村。涨幅达3.91%，挂牌价元/m2。

△房源挂牌价

可以看到，商业新村的小户型单价在1w8元/m2左右，大户型单价在1w4元/m2左右。

商业新村居然是涨幅最多的，让我意想不到，这个小区一看时间就比较久了。

我查询了一下，商业新村的学区是暨阳幼儿园、暨阳实验小学和第二中学。

看来，大家都是冲着学区去的！

我询问了下置业顾问买商业新村的人多不，得到的回答是：只要是便宜的房子就有人买！！

但最终还是得看成交量，可惜张家港二手房的成交量是查询不到的。

02

说完涨价的，我们再讲讲跌的较多的小区。是南苑新村，下跌高达11.81%，挂牌价元/㎡。

可以看到，不管是去年还是三年前，南苑新村的房价都是下跌的！

△房源挂牌价

可以看到，商业新村的小户型单价在1w9元/m2左右，大户型单价在1w5元/m2左右。

这个价格比商业新村还高。

我查询了一下，南苑新村的学区是杨舍中心幼儿园、实验小学南校区和暨阳湖实验学校。

学区相较于商业新村是逊色了一点。

小结：不得不说，二手房想要涨，要么品质出众，要么有学区这些利好加持。

最后提醒一下，现在很多二手房的挂牌价真的仅供参考！！

如果你想购买学区房的话，建议找个靠谱的中介，多了解下最近的成交详情及价格波动！！

辣辣

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