2016年张家港全市房地产市场运行情况&

之前我们已一起了解了张家港市7月份经营性用地各项成交数据具体情况。现在我们来一起看下前7月张家港全市房地产市场运行情况。

①开发投资方面情况

全市累计完成投资69.66亿元，同比增加15.57%。其中市区56.52亿元，同比增加52.09%。

全市累计新开工面积43.89万㎡，同比减少44.08%，其中市区38万㎡，同比减少38.06%。

全市房地产开发投资主要指标表（单位：投资亿元、面积万㎡)

（统计口径：塘桥片区包括塘桥镇、凤凰镇；锦丰片区包括锦丰镇、大新镇；乐余片区包括乐余镇、南丰镇、现代农业示范园区。）

②房源供应方面情况

全市累计新核准上市商品房套数为套、67.83万㎡，同比增加3.90%。截至7月底，全市商品房可售房源套、.49万㎡(含住宅万㎡和商业.49万㎡)。

全市累计待开发面积.48万㎡，同比减少13.49%。

全市商品房供应情况表（单位：万㎡)

③市场交易方面情况

1、成交量

全市新建商品房累计成交套，成交金额.96亿元，面积.08万㎡，同比增加31.76%。其中：住宅套、.37万㎡（普通住宅套、91.62万㎡，高级公寓套、17.75万㎡），商业1套，14.71万㎡。7月份当月成交套，18.31万㎡，同比增加51.32%。

全市二手住房累计成交套、67.49万㎡，同比增加34.06%。其中市区套、44.70万㎡，同比增加36.36%。

2.成交均价

全市新建普通商品住房预（销）售均价元/㎡，同比增加2.61%，环比增加0.83%。其中市区元/㎡，同比减少0.78%，环比增加0.53%。

全市二手住房成交均价元/㎡，同比增加5.53%。其中市区元/㎡,同比增加5.95%。

全市商品房交易情况表（单位：成交量万㎡、均价元/㎡)