未来可期张家港四个镇又出新规划,涉及学

元旦过后

规划公示一个接着一个

这不，近几日

张家港又出新规划了

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“张家港市新泾路南侧、国道西侧

控制性详细规划调整批前公示”

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”江苏扬子江国际化学工业园

控制性详细规划调整批前公示“

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“张家港市杨舍镇章卿村村庄规划的批前公示”

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“南丰镇东港村村庄规划”

具体详情一起来看

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塘桥镇

规划范围

调整范围北至新泾路,南至南京路,西至奚浦塘，东至国道，规划面积78.5公顷。由于本次调整涉及交通路网的优化，调整后规划面积为79.5公顷。

规划内容

1、调整原因

（1）适应张家港高铁新城的总体部署与开发建设。

张家港高铁新城的重新定位与整体开发建设使得原控规难以适应新的城市发展需求，需要对其进行更新调整。本次控规调整将对张家港高铁新城总体城市设计的成果予以落实。

（2）对原控规方案进行优化调整，便于开发利用。

调整范围内涉及到新泾路高架与周边居住用地的距离控制，需按照规范对原控规进行优化。此外，在交通路网、绿地水系、公共设施等方面，需要与高铁新城总体城市设计方案相衔接。

（3）调整用地指标，注重控引结合。

由于总体城市设计的功能结构与景观结构都发生了变化，因此用地的开发强度和建筑高度等都随之发生改变，需要在指标上给予一定调整，注重控引结合，以便于更好地实施操作。

2、调整原则

现状与规划相结合，推进规划落实。本次控规结合现状和城市发展要求，完善公共设施，优化交通路网，梳理绿地水系，修正用地指标，对原控规进行合理调整。

3、调整内容

（1）完善公共设施

根据总体城市设计当中的15分钟生活服务圈配套需求，沿南京路配置商业用地，在图则对社区服务中心等公共服务配套设施进行弹性引导。结合居住用地规划布局的调整，将原规划中幼儿园用地调整至富民路的南侧。

（2）梳理绿地水系

本次调整依据相关规范，合理控制居住用地与新泾路高架、立交之间的防护距离，增加沿路绿带的宽度。完善优化范围内水网绿地，与总体城市设计中的水网体系相衔接。

（3）优化交通路网

保持现状新泾路、国道的道路线型与红线宽度的基础上，按照高铁新城总体城市设计方案进行路网调整。

（4）调整用地指标

为适应片区发展建设水平,对用地指标进行调整，包括容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等，同时在图则内规定强制性和引导性的建设要求。

图1：原控规用地规划图

图2：调整后用地规划图

附图:张家港市新泾路南侧、国道西侧控制性详细规划（GTXC-01-02基本控制单元）调整批前公示范围示意图

金港镇

一、调整范围

调整范围为JGHG-01-16基本控制单元，东至小明沙路，南至港丰公路，西至灿香路，北至南海路，用地面积约82.60公顷。

二、调整内容

本次调整主要涉及道路、用地性质、绿地和水系调整。具体如下：

1.取消现行规划中纬五路南侧高压走廊；

2.将新安港河流支线调整至纬五路沿路绿化带内，并与护漕港贯通；

3.调整纬六路道路线型，将其向东延伸，东接新安港西侧支路；

4.将纬四路北侧防洪用地调整为安全设施用地；

5.由于地块内现状高压线改道，kV柏华线、柏里线改至港丰公路北侧防护绿地内，本次控规调整适当增加了港丰公路北侧防护绿地宽度，使其满足高压线施工需要。

杨舍镇

一、规划范围

章卿村位于东横河以南，疏港高速以西，章卿村村域面积约为.58公顷。

二、村庄定位

优化产业结构，完善配套设施，提升村容村貌，加强整治力度，建设现代化新农村，将章卿村打造成为乡村人居典范。

三、用地布局结构

规划区形成“一环、两轴、四区、双配套”的功能结构布局。

一环：由泗闸路、新闸路、章卿路等形成的联系各自然村的交通环线；

两轴：联系周边区域的张皋路和暨阳路交通发展轴；

四区：村庄居住片区、公服配套区、商业服务区、产业发展区；

双配套：为区域配套看守所和孝府园。

四、道路交通规划

规划形成“一横一纵一环”的主干路路网结构，“一横”即暨阳路，“一纵”即张皋路，“一环”泗闸路、新闸路、章卿路等形成的环形道路。

五.公共服务设施规划

（1）社会服务类：规划在暨阳路的北侧，张皋路东侧新规划一处社区公共服务中心，居家养老服务站、邮政代办点、社区卫生服务站、村委办公、便民超市等公共服务设施配套齐全。

（2）文化体育类：沿暨阳西路北侧规划一处综合性文体活动中心；规划在集聚提升类村庄及规模较大村庄内配套文体活动场地与小游园，共5处。

（3）公共教育类：沿暨阳西路北侧规划一处幼儿园。

（4）市政公用类：规划自来水供应、生活污水处理设施、路灯全覆盖；规划在分布较为集中的村庄内设置垃圾收集点、公共厕所各7处。

南丰镇

规划范围

东港村位于南丰镇西北侧，北跨港丰公路，东跨四干河，西邻老国道，辖区面积4.38平方公里，户籍人口人。

镇村布局

按照镇村布局规划要求，本规划将东港村31个自然村，规划为4个集聚提升类村庄和27个其它一般村庄。

产业引导

立足现状稻麦和蔬果种植，以特色农业种植、生态休闲、农耕体验为主题，打造集种植、农副产品初加工、休闲、观光、体验、文化创意、素拓训练于一体，具有张家港特色的多彩田园。

推动农业现代化，发展壮大有机水稻种植和设施农业种植。落实三优三保，推动低效工业的腾笼换鸟，适当布局农副产品初加工和特色手工作坊。并依托区位优势和特色资源，发展壮大乡村休闲产业，完善村庄商业服务设施，打造宜居活力乡村。

空间布局规划

1、空间结构

规划以农业用地为主，并设置相应配套服务设施，规划形成“一心、两轴、两点、两区”的功能布局结构。一心：依托村委会形成的综合服务中心；两轴：依托长安路、丰园路形成的发展轴线；两点：两个规划发展村庄；两区：高效蔬果种植区、高品水稻种植区。

2、土地利用规划

按照上位规划要求，落实耕地与永久基本农田保护任务，统筹安排村域内道路改扩建、农产品加工、村委会改建、活动广场及拓展训练基地等用地需求，合理安排国土综合整治与生态修复项目，最终确定规划目标年土地利用结构。规划至年，村规土地总面积.20公顷，其中，农用地.32公顷，建设用地87.09公顷，水域和未利用地41.79公顷。

公共设施、商业服务设施

对现状村委会进行改造提升，并结合低效工业用地的腾挪建设村庄入口游园。

为提升村民生活质量，于村委会南面规划村民戏台一处，村庄东面新增外校实践基地一处。

道路及水系

改善村域道路交通条件，长安路西延接通国道，规划丰园路连通南丰镇区和港丰公路。并结合村民诉求对局部道路进行拓宽改造，提升村庄的通达性。

生态环境良好

交通便利

配套设施完善的居住区

相信伴随着这些规划的相继落实

张家港未来会越来越好

来源：张家港市人民政府、张家港自然资源和规划等

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