重磅解析签完合同就网签,对张家港楼市到
编辑撰稿//江阴房观张同学张家港房观辣辣
精校//满小胖
昨天夜里，住建部重磅突发！
关于《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》。
一石激起千层浪，此消息一出，的粉丝群里顿时炸开了锅！
划重点：
一是要全面采集楼盘信息，建立健全楼盘数据。
二是提供自动核验服务，自动核验交易主、自动核验房源信息。
三是优化网签备案服务，推进“互联网+网签”。
四是提高数据使用效能，强化信息对接共享。
五是推进全国一张网建设，落实城市主体责任。
很多小伙伴都不是很能理解这个政策到底是什么意思？对于楼市又有什么影响？
所以今天来给大家解析一下这条政策：
01大大提升网签速度，提高房产交易效率！以往，客户在买房之后，需要网签时要准备很多的相关购房资料。大多都是纸质合同，经常有人会弄丢了或找不到了。
之后补办过程中又会遇到很多不定的因素，将增加各类纠纷。
而此政策其中有说到将会全面采集楼盘信息，这样一来可以直接利用网络，通过部门间信息共享获取，这样有利于提升交易的效率。
02楼市要“大变天”，人人都有火眼金睛！其实除了开发商和ZF，大多数老百姓对真正的网签数据并无所知。所以网签数据并不代表当前真正的交易状况！
一般各地政府在应对当地网签数据时，都会有相关的行为：
比如：当房价上涨的过快，会释放一些低价房源的网签数据，拉低价格，稳定市场；
而当房价过低时，又会释放高价房源稳定购房者信心。
所以当“网签及时备案”这个政策出台，那么房源数据就褪去那一层包装，显现最真实的自己！
但这条政策，张家港和江阴的影响并没有无锡、苏州、南通这些城市的影响大。
因为张家港和江阴的网签一直很及时，极少出现滞后不批的现象。
03各方角度分析！
从客户的角度来讲，可以少跑一趟，办理手续时更加方便快捷。
另外，以前某些楼盘会夸大住宅销售情况，以此为噱头来吸引客户。
然而政策出台后，各大楼盘网签数相对之前会透明一些，给到客户的参考价值更大。
从开发商的角度来讲，网签加快也就意味着开发商可以更快的回笼资金，从而减轻开发商的资金压力。
从置业顾问的角度来讲，客人的房款下来后，佣金也就离他不远了！
综上所述，这一政策的出台对于买卖双方都是利大于弊的，我们乐见其成！
最后，大家如果想详细看文件的话，请扫下面
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